Blog by Dmitri Dudchenko

Вистлер. Особенности

February 1st, 2010


1 февраля 2010.
Выбирая недвижимость в Вистлере покупатель может столкнуться с интерестными особенностями покупки недвижимости на горнолыжном курорте. Покупая недвижимость для своего собственного пользования, или же для бизнеса, очень важно понимать, что в Вистлере существуют категории жилья, существенно отличающиеся правилами проживания и сдачи. Таких категорий две и они именуются «фазами».
...

Рекомендации по покупке жилой недвижимости в Ванкувере

January 1st, 2010

Затраты на обустройство жилья, о которых вам следует знать


Федеральный налог на товары и услуги

Покупая новый дом, в котором до этого никто не жил, вы должны заплатить федеральный налог на товары и услуги в размере 5% от суммы покупки. Однако, если стоимость покупаемого вами объекта ниже, чем 450 000 дол., вы имеете право на скидку в виде этого налога. Прочитать подробнее об этом налоге вы ...

Закон о жилье

December 16th, 2009

Закон о квартирном жилье - Strata Property Act.

В Британской Колумбии квартиры (кондоминиум) попадают под действие закона о квартирном жилье (Strata Property Act), вступившем в силу с июля 2000 года, вместо закона о Кондоминиумах (Condominium Act).

Страта (Strata) - форма владения недвижимостью подразумевеющая совместное долевое владение и вклющая квартиры, городские дома (townhouses), полу ...

Cтавка капитализации

December 1st, 2009

Для определения стоимости доходной недвижимости в целом используются Коэффициенты Валового и Чистого Дохода или Ставки Капитализации по сопоставимой недвижимости.
Но здесь существует ряд трудностей:
Поиск сопоставимой недвижимость и рыночной информации.
Информация, относящаяся к продаже коммерческой собственности, часто является конфиденциальной и ее сложно получить. В то время как цена про ...

Подписка на Новости

Пожалуйста, отправте свой email  и получайте все последние новости о недвижимости в Ванкувере

VIP Заявка

    Зарегистрироваться для мгновенного получения информации о новых поступления

  • VIP Заявка

Задать вопрос

Квартиры в Кол Харбор

Жилой комплекс будет построен возде Олимпийского Овала

April 27th, 2010
27 апреля 2010. Муниципальными властями Ричмонда одобрено строительство жилого комплекса возле Олимпийского Овала. Компания ASPAC, известная по своим проектам в Кол Харборе (даунтаун Ванкувера) в июле начнет предварительные продажи. Сейчас в Овале идут работы по трансформации его в многофукциональный спортивный комплекс, а прилегающие территории (около 11 гектар) станут одним из элитных районов Ванкувера.

River Green Представитель ASPAC заявил, что ожидается разпродать первую фазу этого огромного проэкта в течении 60 дней после старта продаж и июле.

...
Click here to read more detail about 'Жилой комплекс будет построен возде Олимпийского Овала'

Рост количества новых объектов на рынке недвижимости Ванкувера

April 9th, 2010

Апрель 9 2010. Стабильный приток новой недвижимости позволил обеспечить типичную для весны ситуацию на рынке недвижимости Большого Ванкувера.
По данным Палаты недвижимости Большого Ванкувера (REBGV), новые поступления домов, таунхаусов и квартир на рынок недвижимости Ванкувера в марте 2010 г. составили 7004 объекта. Это на 60% больше по сравнению с мартом 2009 г, когда на рынок поступило 4385 новых объектов недвижимости, и на 52,1% выше показателей февраля 2010 г, когда служба Multiple Listing Service® (MLS®) зафиксировала 4606 новых лотов.
Общее количество активных лотов в списках слу...

Click here to read more detail about 'Рост количества новых объектов на рынке недвижимости Ванкувера'

HST. Компенсация при инвестиционном строительстве

March 1st, 2010

1 марта 2010. В случае строительства или основательной реставрации жилья для сдачи в аренду, владелец может претендовать на компенсацию в размере до 26 250 долларов на дома стоимостью до 525 000 долларов. На дома дороже 525 000 долларов существует фиксированная компенсация в размере 26 250 долларов.
Чтобы претендовать на получение компенсации, дом должен сдаваться в аренду или служить основным местом жительства для его хозяина на протяжении не менее одного года. Компенсации подлежат:

отдельный дом, таунхаус, или кондоминиум, в независимости от наличия разрешённых пристроек;
передвиж...

Click here to read more detail about 'HST. Компенсация при инвестиционном строительстве'

HST- готовы ли вы?

February 27th, 2010
28 февраля 2010. C первого июля 2010 года федеральные и местные власти собираются объединить семипроцентный провинциальный налог на продажи (PST) и пятипроцентный федеральный налог на добавленную стоимость (GST) в двенадцатипроцентный объединенный налог с продаж (HST). Пришло время подготовиться к этим изменениям. Согласно обычной практике, принципы налогообложения, используемые в регулировании федерального налога на добавленную стоимость (GST), также будут использоваться и в регулировании объединенного налога с продаж (HST).


Компенсация покупателям нового жилья

Покупатели могут ...

Click here to read more detail about 'HST- готовы ли вы?'

Фотоконкурс

February 12th, 2010
konkurs12 февраля 2010.

Размести на сайте www.zemlyaki.ca как можно больше своих фотографий из жизни в Канаде - и получи совершенно бесплатно суперприз - цифровую зеркальную камеру Nikon или один из 11 поощрительных призов!


Суперприз - Nikon D3000 Kit with
AF-S DX NIKKOR 18-55mm f3.5-5.6G VR Lens

1 место - 1 флэш-карта 32 Гб
2 место - 2 флэш-карты по 16 Гб
3 место - 3 флэш-карты по 8 Гб

...
Click here to read more detail about 'Фотоконкурс'