Маркетинг

Ключевым элементом любого маркетингового плана, а особенно в сфере недвижимости, является определение способа максимизации воздействия на конкретную демографическую группу.

Онлайн-реклама объектов недвижимости – это не вопрос будущего, это дело настоящего. 90% всей недвижимости в Ванкувере, так или иначе, находится, продается и покупается посредством интернета. Мы, будучи одними из лидеров по продажам недвижимости в Ванкувере, разработали маркетинговый план, который поможет достичь наилучших результатов тем, кто решит выставить свой дом на продажу.

Одиннадцать нижеприведённых маркетинговых приёмов – это только часть того арсенала инструментов с помощью которых мы поможет Вам продать свой дом. Для того чтобы узнать подробнее о нашем маркетинговом плане, назначьте встречу с Дмитрием Дудченко по телефону 604-961-6413.

1.Определение стоимости вашего дома

На рынке всегда найдётся несколько домов-конкурентов вашей недвижимости. Мы поможем вам назначить наиболее оптимальную цену на ваш дом. Это легко сделать с помощью сравнительного анализа рынка, результатом которого будет информация о ценах на дома, недавно проданные в вашем районе. Мы обеспечим вас следующей информацией: недавно проданная недвижимость, выставленная на продажу и снятая с продажи.
Информация о недавно проданной недвижимости отображает цены, которые покупатели готовы платить за дома в вашем районе;
Информация о текущих вариантах отображает конкуренцию на рынке;
Информация о снятых с продажи вариантах отображает предложения с завышенными ценами, которые так и не были проданы.

2.Онлайн-присутствие

Интернет – это не будущее недвижимости, это ее настояшее. 90% всех поисков недвижимости в Ванкувере начинаются в интернете, поэтому отсутствие интернет сайта равносильно отсутствию контактного телефона. А ещё важнее постоянно присутствовать в сети – персональные сайты Дмитрия помогут повысить шансы продаж. Как только Вы зарегистрируете свой дом для продажи, он будет размещён в базе данных Multiple Listing Service. Таким образом, другие агенты смогут с лёгкостью найти информацию о Вашем доме с помощью компьютера. Кроме того, система MLS разошлёт письма со ссылкой на Ваш дом всем потенциальным покупателям, при условии совпадения с их критериями. Также такие письма будут автоматически отправляться всем будущим потенциальным покупателям.

3.Кампания Google AdWords для каждого дома

Мы проведем специальную кампанию Google AdWords, разместив рекламу вашего дома, которая будет отображаться среди поисковых результатов Google, точно так же как и на сайтах постоянно растущей сети Google, включая AOL, EarthLink, HowStuffWorks, и Blogger. Благодаря этой кампании, Ваши объявления достигнут широкой аудитории людей, которые ищут в сети недвижимость с параметрами, подобными вашим.

4.Профессиональная фотосъемка

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Фотографии недвижимости ценятся намного выше всяческих письменных описаний, и каждый пиксель сейчас на вес золота!

5. Видео

В наш сервис включены услуги видеосъемки с использованием фотографий, графики и музыки, чтобы максимально точно передать красоту и неповторимость вашего дома. Наши туры, интегрированные в сайты MLS и RealtyLink, созданы с целью увеличить видимость вашего предложения, чтобы покупатели смогли по достоинству оценить ваш дом.

6.Twitter

Каждое пополнение в нашем каталоге недвижимости, день открытых дверей, очередная демонстрация, смена цены или продажа дома, сразу же стают достоянием гласности благодаря аккаунтам Дмитрия Дудченко на Twitter и Facebook. Для тех, кто ещё не в курсе сообщаем, что Twitter – это социальная сеть и сервис микроблогов, позволяющий пользователям читать новые публикации других пользователей (так называемые tweets) – текстовые посты объемом до 140 печатных символов. Это самый беспрепятственный способ общения: вы можете обмениваться информацией с людьми, с которыми обычно не контактируете, расширяя круг своего общения до бесконечного числа единомышленников.

7.План здания

Маркетинговый пакет от Дмитрия включает в себя профессионально-спроектированный и точный план здания, который не просто освежает память клиента о вашей недвижимости после просмотра, но и дает возможность прикинуть варианты использования предложенной жилой площади. Хорошо оформленные, читабельные планы зданий – это эффективный способ повысить успех вашей недвижимости на рынке.

8.Google Street View

Наш стандартный маркетинговый пакет включает в себя автоматическую синхронизацию с сервисом Google Street View, который дает покупателям возможность полного обзора местности, позволяя совершить виртуальную прогулку по окрестностям. Google Street View – это ещё один удивительный инструмент для улучшения продаж недвижимости в Ванкувере.

9.Персональная демонстрация дома потенциальным покупателям

Мы всегда позаботимся о том, чтобы ваш дом увидели воочию. Реклама вашего дома и акцентирование его преимуществ потенциальным покупателям – наша работа. Мы никогда не выдаем ключи от вашего дома и не впускаем незнакомых людей, таким образом гарантируя безопасность вашего дома и сохранность ваших личных вещей. Мы обязательно обсудим с вами результаты показа дома, а также сообщит об любых изменениях на рынке и их влиянии на процесс продажи вашей недвижимости.

10.Видео блоги

Мы используем новый маркетинговый прием – В-блоги или видео блоги. И, независимо от того, любите вы их или нет, видео блог – это прекрасный маркетинговый прием.

11.День открытых дверей

Хотя и очень мало домов продается таким способом, мы будем рады всегда позаботится о проведении дня открытых дверей.



Сочетание моего профессионализма, опыта, а также используемых технологий гарантирует вам продажу дома в максимально короткие строки и с максимальной денежной выгодой для вас. У меня есть все инструменты для работы на современном конкурентном рынке.

Дмитрий Дудченко