Ключевым элементом любого маркетингового плана, а особенно в сфере недвижимости, является определение способа максимизации воздействия на конкретную демографическую группу.
Онлайн-реклама объектов недвижимости – это не вопрос будущего, это дело настоящего. 90% всей недвижимости в Ванкувере, так или иначе, находится, продается и покупается посредством интернета. Мы, будучи одними из лидеров по продажам недвижимости в Ванкувере, разработали маркетинговый план, который поможет достичь наилучших результатов тем, кто решит выставить свой дом в Ванкувере (равно как и в другом городе Канады) на продажу.
Одиннадцать нижеприведённых маркетинговых приёмов – это только часть того арсенала инструментов с помощью которых мы поможет Вам продать свой дом. Для того чтобы узнать подробнее о нашем маркетинговом плане, назначьте встречу с Дмитрием Дудченко по телефону 604-961-6413.
На рынке всегда найдётся несколько домов-конкурентов вашей недвижимости. Мы поможем вам назначить наиболее оптимальную цену на ваш дом. Это легко сделать с помощью сравнительного анализа рынка, результатом которого будет информация о ценах на дома, недавно проданные в вашем районе. Мы обеспечим вас следующей информацией: недавно проданная недвижимость, выставленная на продажу и снятая с продажи.
Информация о недавно проданной недвижимости отображает цены, которые покупатели готовы платить за дома в вашем районе;
Информация о текущих вариантах отображает конкуренцию на рынке;
Информация о снятых с продажи вариантах отображает предложения с завышенными ценами, которые так и не были проданы.
Интернет – это не будущее недвижимости, это ее настояшее. 90% всех поисков недвижимости в Ванкувере начинаются в интернете, поэтому отсутствие интернет сайта равносильно отсутствию контактного телефона. А ещё важнее постоянно присутствовать в сети – персональные сайты Дмитрия помогут повысить шансы продаж. Как только Вы зарегистрируете свой дом для продажи, он будет размещён в базе данных Multiple Listing Service. Таким образом, другие агенты смогут с лёгкостью найти информацию о Вашем доме с помощью компьютера. Кроме того, система MLS разошлёт письма со ссылкой на Ваш дом всем потенциальным покупателям, при условии совпадения с их критериями. Также такие письма будут автоматически отправляться всем будущим потенциальным покупателям.
Мы проведем специальную кампанию Google AdWords, разместив рекламу вашего дома, которая будет отображаться среди поисковых результатов Google, точно так же как и на сайтах постоянно растущей сети Google, включая AOL, EarthLink, HowStuffWorks, и Blogger. Благодаря этой кампании, Ваши объявления достигнут широкой аудитории людей, которые ищут в сети недвижимость с параметрами, подобными вашим.
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Фотографии недвижимости ценятся намного выше всяческих письменных описаний, и каждый пиксель сейчас на вес золота!
В наш сервис включены услуги видеосъемки с использованием фотографий, графики и музыки, чтобы максимально точно передать красоту и неповторимость вашего дома. Наши туры, интегрированные в сайты MLS и RealtyLink, созданы с целью увеличить видимость вашего предложения, чтобы покупатели смогли по достоинству оценить ваш дом.
Каждое пополнение в нашем каталоге недвижимости, день открытых дверей, очередная демонстрация, смена цены или продажа дома, сразу же стают достоянием гласности благодаря аккаунтам Дмитрия Дудченко на Twitter и Facebook. Для тех, кто ещё не в курсе сообщаем, что Twitter – это социальная сеть и сервис микроблогов, позволяющий пользователям читать новые публикации других пользователей (так называемые tweets) – текстовые посты объемом до 140 печатных символов. Это самый беспрепятственный способ общения: вы можете обмениваться информацией с людьми, с которыми обычно не контактируете, расширяя круг своего общения до бесконечного числа единомышленников.
Маркетинговый пакет от Дмитрия включает в себя профессионально-спроектированный и точный план здания, который не просто освежает память клиента о вашей недвижимости после просмотра, но и дает возможность прикинуть варианты использования предложенной жилой площади. Хорошо оформленные, читабельные планы зданий – это эффективный способ повысить успех вашей недвижимости на рынке.
Наш стандартный маркетинговый пакет включает в себя автоматическую синхронизацию с сервисом Google Street View, который дает покупателям возможность полного обзора местности, позволяя совершить виртуальную прогулку по окрестностям. Google Street View – это ещё один удивительный инструмент для улучшения продаж недвижимости в Ванкувере.
Мы всегда позаботимся о том, чтобы ваш дом увидели воочию. Реклама вашего дома и акцентирование его преимуществ потенциальным покупателям – наша работа. Мы никогда не выдаем ключи от вашего дома и не впускаем незнакомых людей, таким образом гарантируя безопасность вашего дома и сохранность ваших личных вещей. Мы обязательно обсудим с вами результаты показа дома, а также сообщит об любых изменениях на рынке и их влиянии на процесс продажи вашей недвижимости.
Мы используем новый маркетинговый прием – В-блоги или видео блоги. И, независимо от того, любите вы их или нет, видео блог – это прекрасный маркетинговый прием.
Хотя и очень мало домов продается таким способом, мы будем рады всегда позаботится о проведении дня открытых дверей.
Сочетание моего профессионализма, опыта, а также используемых технологий гарантирует вам продажу дома в максимально короткие строки и с максимальной денежной выгодой для вас. У меня есть все инструменты для работы на современном конкурентном рынке.
Дмитрий Дудченко
Зарегистрироваться для мгновенного получения информации о новых поступления
На протяжении нескольких лет ООН объявляла Канаду лучшей в мире страной для проживания и сегодня она по—прежнему занимает лидирующие позиции по доходам населения и экологии, безопасности и образованию, культуре, здравоохранению и многим другим факторам. Не секрет, что в это спокойное, стабильное и в то же время очень высокоразвитое государство ежегодно переезжают десятки тысяч профессионалов со всего мира, ведь иммигранты не считаются в Канаде людьми второго сорта, безработица практически отсутствует, здравоохранение и образование бесплатны, а кредит может получить любая семья, независимо от доходов.
Высоким уровнем жизни, стабильностью и сильной экономикой объясняется тот постоянно растущий интерес, который вызывает у инвесторов недвижимость в Канаде. Ванкувер — крупный деловой и туристический центр страны, расположенный на тихоокеанском побережье, по праву признан самым привлекательным городом для проживания. Удивительно мягкий и теплый климат, чистый воздух и потрясающая красота гор и океана, парков и озер притягивают покупателей со всего мира, квартиры и дома в Ванкувере считаются одной их самых выгодных инвестиций, чья стоимость не падает даже в условиях общего мирового кризиса.
Вы уже проживаете в Канаде и хотели бы переехать в престижный район, в дом в Ванкувере с видом на океан или вы только планируете переселиться в страну и подыскиваете недорогие квартиры в Ванкувере для своей семьи? В любом случае инвестиции в недвижимость в Ванкувере — гарантия спокойствия и защищенности, ведь рост цен на нее значительно опережает инфляцию и, приобретая квартиру или дом в Ванкувере, вы совершаете выгодное вложение и для себя, и для своих детей.
Мы предлагаем вам воспользоваться нашей базой данных, где собрана наиболее полная информация о недвижимости в Ванкувере. Мы предоставим вам подробное описание на каждый выставленный на продажу дом и квартиру. Ванкувер — крупнейший город Британской Колумбии, и найти жилье на свой вкус в заданном ценовом диапазоне сможет тут даже самый требовательный покупатель.
Даже если у вас нет достаточной суммы, но вы хотели бы жить в собственном доме в Ванкувере уже сегодня, вам на помощь придет программа ипотечного кредитования. Не секрет, что банки Канады предоставляют займы не только гражданам страны, но и иммигрантам и иностранным инвесторам.
Мы с радостью поможем вам найти коммерческую недвижимость в Ванкувере в кратчайшие сроки и решим любые вопросы, связанные с поиском и арендой помещения для вашего бизнеса. Кроме того, мы готовы оказать вам помощь в аренде временного жилья — в формате бесплатных консультаций,— помочь в оформлении контракта, заполнении форм и другой работе с документами. Как известно, отсутствие опыта проживания в Канаде иногда становится причиной для отказа в аренде квартиры в Ванкувере, поэтому заключение договора найма рекомендуют осуществлять более чем за месяц до планируемого переезда.
Воспользовавшись услугами профессионального риелтора, вы сможете быстро и безопасно продать и купить, сдать внаем и арендовать, недвижимость в Ванкувере. Мы готовы взять на себя ведение переговоров, оформление документов и представление ваших интересов. Мы проконсультируем по всем вопросам налогообложения, комиссий и возможности получения компенсаций, поможем оформить кредит на квартиру или дом. Ванкувер — основной регион, где работает наша компания, и благодаря налаженным связям и партнерским отношениям мы сможем оформить любые сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Ванкувере в кратчайшие сроки с максимальной выгодой для клиента. Кроме того, мы поможем вам не просто продать или купить недвижимость в Ванкувере, но и лично сориентироваться в существующей рыночной ситуации и актуальном уровне цен, дабы выбрать самый оптимальный для вас вариант.
|
Исторически, в Ванкувере весенний рынок самый активный. Хорошая погода ободряет и покупателей и продавцов. В Большом Ванкувере, в марте, было проведено 2347 сделок, что на 30% больше, чем в феврале (1797 продаж). Уровень активность, в среднем, по-прежнему остается значительно ниже уровня... |
получить его становится не легче, но..
В этом году федеральное правительство представило изменения в ипотечных правилах, сделавшие получение кредитов сложнее.
1. Коэфициент обслуживания долга снизился с традиционных 44%, до 39% от дохода
2. При покупки недвижимости стоимостью $1 миллион и б...
лучший выбор для инвестиций сегодня
|
|
|
|
5 основных правил покупки и продажи недвижимости сегодня
1. Финансирование - ключ к успешной покупке. Правила иппотечного кредитования изменились. Первым делом свяжитесь с опытным специалистом по иппотеке и убедитесь в своей покупательной способности.
2. Важна ясность - знайте к чему вы...