Представитель
ASPAC заявил,
что
ожидается
разпродать
первую
фазу этого
огромного
проэкта в
течении 60
дней после
старта
продаж и
июле....
Click here to read more detail about 'Жилой комплекс будет построен возде Олимпийского Овала'
Нет никаких ограничени для нерезидентов, желающих приобрести недвижимость в Канаде. Но при продаже недвижимости с нерезидентов могут взиматься канадские налоги на доход. Во время проведения операций с недвижимостью нерезидентам определенно придется столкнуться с такими налогами, как:
Ставка налога составляет 1% на первые 200 000 дол. реальной рыночной стоимости и два процента на оставшуюся часть стоимости. Больше информации можно найти на сайте Отдела налогообложения имущества Управления Британской Колумбии по ссылке: www.rev.gov.bc.ca/rpt.
5-процентным налогом на товары и услуги облагается покупка новых или капитально отремонтированных домов.
Если продавец уже выплатил муниципалитету всю сумму налога на имущество за год, покупатель должен возместить ему средства за оставшуюся часть года.
Если нерезиденты находятся в Канаде, не покидая ее территорию, на протяжении более 182 дней, они считаются резидентами страны и должны платить подоходный налог.
Нерезиденты Канады платят налог за доход, источник которого находится в Канаде. Вид взимаемого налога и требование заполнять декларацию о подоходном налоге зависит от вида получаемого дохода.
Канада подписала соглашения о налогообложении со многими странами, в том числе США. Благодаря этим соглашениям исключается двойное налогообложение граждан, которым иначе пришлось бы платить налог на одни и те же доходы в двух странах.
Продавая или передавая недвижимость не территории Канады, нерезиденты обязаны уведомить об этом Канадское налоговое агенство(CRA) в течение 10 дней с момента завершения трансакции, чтобы получить свидетельство о выполнении требований по налогу на прибыль. Свидетельство будет выдано лишь в том случае, если налоги Канадского налогового агентства были досрочно погашении, либо агентство получило убедительную гарантию их погашения.
1 января 2004 г. агентство CRA начало штрафовать нерезидентов-владельцев налогооблагаемой недвижимости в Канаде, которые продают свои объекты и не уведомляют об этом агентство CRA.
Иными словами, CRA ужесточает налоговый контроль над канадской недвижимостью нерезидентов, и, в случае неуведомления агентства о сделке в 10-дневный срок с момента ее завершения, нерезиденты вынуждены будут платить штраф. Штраф составит 100 дол. либо 25 дол. за каждый просроченный день (нерезиденты платят ту сумму, которая больше). Например, если нерезидент продает подлежащую налогообложению канадскую недвижимость, и сообщает об этом агентству CRA через 21 день после 10-дневного срока, штраф составит 525 дол. (25 дол. х 21 день).
В данной политике есть и исключения, применимость которых в каждой отдельной ситуации лучше всего определит бухгалтер или юрист.
Зарегистрироваться для мгновенного получения информации о новых поступления
Представитель
ASPAC заявил,
что
ожидается
разпродать
первую
фазу этого
огромного
проэкта в
течении 60
дней после
старта
продаж и
июле.Апрель 9
2010.
Стабильный
приток
новой
недвижимости
позволил
обеспечить
типичную
для весны
ситуацию
на рынке
недвижимости
Большого
Ванкувера.
По данным
Палаты
недвижимости
Большого
Ванкувера
(REBGV), новые
поступления
домов,
таунхаусов
и квартир
на рынок
недвижимости
Ванкувера
в марте 2010 г.
составили
7004 объекта.
Это на 60%
больше по
сравнению
с мартом 2009 г,
когда на
рынок
поступило
4385 новых
объектов
недвижимости,
и на 52,1% выше
показателей
февраля 2010 г,
когда
служба Multiple Listing
Service® (MLS®)
зафиксировала
4606 новых
лотов.
Общее
количество
активных
лотов в
списках
слу...
1
марта 2010. В
случае
строительства
или
основательной
реставрации
жилья для
сдачи в
аренду,
владелец
может
претендовать
на
компенсацию
в размере
до 26 250
долларов
на дома
стоимостью
до 525 000
долларов.
На дома
дороже 525 000
долларов
существует
фиксированная
компенсация
в размере 26 250
долларов.
Чтобы
претендовать
на
получение
компенсации,
дом должен
сдаваться
в аренду
или
служить
основным
местом
жительства
для его
хозяина на
протяжении
не менее
одного
года.
Компенсации
подлежат:
отдельный
дом,
таунхаус,
или
кондоминиум,
в
независимости
от наличия
разрешённых
пристроек;
передвиж...
Покупатели
могут
...
12
февраля 2010.
Размести на сайте www.zemlyaki.ca как можно больше своих фотографий из жизни в Канаде - и получи совершенно бесплатно суперприз - цифровую зеркальную камеру Nikon или один из 11 поощрительных призов!
Суперприз
- Nikon D3000 Kit with
AF-S DX NIKKOR 18-55mm f3.5-5.6G VR Lens
1 место - 1
флэш-карта 32
Гб
2 место - 2
флэш-карты
по 16 Гб
3 место - 3
флэш-карты
по 8 Гб