Многоквартирная недвижимость
25 января 2010.
В этом году, рынок многоквартирной недвижимости будет представлять наибольший интерес для инвесторов. Опрос, проведенный осенью среди экспертов канадского рынка недвижимости компанией Pricewaterhouse Cooper (PwC) показал, что 46% опрошенных считают квартирный сектор очень выгодным.
Этот же опрос, опубликованный в «Новых тенденциях рынка недвижимости 2010» PwC, также оценил Ванкувер, как самое лучшее место в Канаде для инвестиций в офисную, промышленную и торговую недвижимость.
PwC также указывает на то, что средние ставки коммерческой капитализации (в пределах 6%) одни из самых низких в мире.
Исследование приходит к заключению, что рынок недвижимости Ванкувера хорошо работает при любых обстоятельствах, однако новым игрокам на рынке будет сложно найти достаточно возможностей для капиталовложений.
Рынок квартирной недвижимости может стать хорошим началом. Сейчас осуществляется много новых инвестиций в рынок съемной недвижимости, так как процент пустующего жилья составляет 2%, финансирование простое и недорогое, а прибыль стабильная.
После медленного начала продажи многоквартирных домов в 2009 г. практически восстановили уровень 2008 г., и цены начинают расти.
|
Прогноз экономической ситуации в Британской Колумбии в 2010 г. |
||
|
|
2009 |
2010 |
|
ВВП |
- 3,4% |
2,4% |
|
Доходы населения |
- 1,6% |
3,3% |
|
Розничная торговля |
- 5,4% |
3,0% |
|
Безработица |
7,8% |
7,5% |
|
Прибыль корпораций |
- 25,5% |
14% |
