604.961.6413

В октябре покупательская активность продолжает расти


Shared by

Shared on November 5th, 2019

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в октябре 2019 года составили 2,858 обьектов, что на 45.4 процента выше, чем в октябре 2018 года, и на 22,5 процента больше по сравнению с сентябрём 2019 года, когда было продано 2,333 обьекта.

В октябре 2019 года в Metro Vancouver было выставлено и зарегестрировано в Multiple Listing Service® (MLS®) 4,074 отдельно стоящих домов, таунхаусов и квартир – это на 16,4 процента меньше по сравнению с 4,873 вариантами выставленными на продажу в октябре 2018 года, и на 16,3 процента мкньше по сравнению с количеством домов, выставленных в сентябре 2019 года, когда было зарегистрировано 4,866 вариантов.

Общее количество домов, которые в настоящее время находятся на продаже в системе MLS® в Ванкувере  составляет 12,236, что на 5,8 процента меньше по сравнению с октябрём 2018 года (12,984), и на 9 процентов меньше, чем в сентябре 2019 года (13,439).

Для всех типов недвижимости соотношение проданных домов к количеству вариантов представленных на рынке в октябре 2019 года составило 23.4 процента. По типу недвижимости этот показатель составил: 17.3 процента для отдельностоящих домов, 26,2 процента для таунхаусов и 29 процентов для квартир.

Как правило, если соотношение проданных  вариантов к вариантам находящимся на рынке находится на уровне ниже 12 процентов продолжительное время – это приводит к снижению цен, если этот показатель выше 20 процентов на протяжении нескольких месяцев – к их росту, по мнению аналитиков.

MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена для всех жилых объектов в Metro Vancouver в настоящее время составляет 992,900 долларов – это на 6.4 процента меньше, чем в октябре 2018 года, и на 0,2 процентa больше, чем в сентябрее 2019 года.

В октябре 2019 года было продано 938 отдельно стоящих домов, что на 47,3 процента больше, чем в октябре 2018 года (637 продаж ). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена  на отдельно стоящие дома составляет 1,410,500 долларов.  Это на 7,5 процентa меньше, чем в октябре 2018 года и на 0,3 процента больше, чем в сентябре 2019 года.

Также, было продано 1,384 квартир, что на 40,5 процента больше, чем в октябре 2018 года (985 продаж). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена квартиры на данный момент составляет  652,500 долларов. Это на 5,9 процентa меньше, чем в октябре 2018 года, и на 0.2 процента вьше, чем в сентябре 2019 года.

В октябре было продано 536, что на 55,8 процентa больше, чем в октябре 2018 года (344 продажи). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена таунхауса составляет 771,600 долларов – это на 7,2 процентa меньше, чем в сентябре 2018 года, 0.6 процента выше, чем в августе 2019 года.

Ниже представлены статистические данные за апрель месяц по каждому району Большого

201910-REBGV-Stats-Package-for-Media

** http://www.dmitri.ca/blog/%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%82%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%b5-mls-home-price-index/

 



В октябре покупательская активность продолжает расти

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в октябре 2019 года составили 2,858 обьектов, что на 45.4 процента ... [read more]