604.961.6413

Количество продаж жилой недвижимости увеличилось за последние два месяца


Shared by

Shared on March 4th, 2019

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в феврале 2019 года составили 1,484, что на 32,8 процента меньше, чем 2,207 продаж, зарегистрированных в феврале 2018 года, и на 34,5 процента больше по сравнению с январём 2019 года, когда было продано 1,103 дома.

Продажи в прошлом месяце были на 42,5% ниже среднего показателя продаж в январе за 10-летний период и самыми низкими продажами за февраль месяц с 2009 года.

В феврале 2019 года в Metro Vancouver было выставлено и зарегестрировано в Multiple Listing Service® (MLS®) 3,892 отдельно стоящих домов, таунхаусов и квартир – это на 7,8 процентов меньше по сравнению с 4,223 вариантами выставленными на продажу в феврале 2018 года, и на 19,7 процентов меньше по сравнению с количеством домов, выставленных в январе 2019 года, когда было зарегистрировано 4,848 вариантов .

Общее количество домов, которые в настоящее время находятся на продаже в системе MLS® в Ванкувере  составляет 11,590, что на 48,2 процента больше по сравнению с февралём 2018 года (4,223), и на 19,7 процента меньше, чем в январе 2019 года (10,808 ).

Для всех типов недвижимости соотношение проданных домов к количеству вариантов представленных на рынке в феврале 2019 года составило 12,8 процентов. Как правило, если соотношение проданных  вариантов к вариантам находящимся на рынке находится на уровне ниже 12 процентов продолжительное время – это приводит к снижению цен, если этот показатель выше 20 процентов на протяжении нескольких месяцев – к их росту, по мнению аналитиков.

MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена для всех жилых объектов в Metro Vancouver в настоящее время составляет 1,016,600 долларов – это на 6,1 процента меньше, чем в феврале 2018 года, и на 6,2 процента меньше за последние шесть месяцев, и на 0,3 процента меньше чем в январе 2019 года.

В феврале 2019 года было продано 448 отдельно стоящих домов, что на 27,9 процента меньше, чем в фаврале 2018 года (621 продажа ) . MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена  на отдельно стоящие дома составляет 1,443,100 долларов.  Это на 9,7 процентов меньше, чем в феврале  2018 года, на 7,6 процентов меньше за последние шесть месяцев и на 0,7 процентов меньше, чем в январе 2019 года.

Также, было продано 759 квартир, что на 35,9 процентoв меньше, чем в феврале 2018 года (1,185 продаж). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена составляет  660,300 долларов. Это на 4 процента меньше, чем в феврале 2018 года, на 5,1 процентов  меньше за последние шесть месяцев и на 0,3 больше, чем в январе 2019 года.

Количество проданных таунхаусов в феврале 2019 года составило 277, что на 30,9 процентов меньше, чем в феврале  2018 года (401 продажа ). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена таунхауса составляет 789,300 долларов – это на 3,3 процента меньше, чем в феврале  2018 года, на 6,7 процентoв меньше за последние шесть месяцев и на 1,4 процентов больше, чем в январе 2019 года.

Ниже представлены статистические данные за февраль месяц по каждому району Большого Ванкувера.

REBGV-Stats-Pkg-February-2019



Продажи жилых домов в регионе в апреле выросли на 5.9 процента по сравнению с мартом

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в апреле 2019 года составили 1,829, что на 29,1 процента меньше, чем ... [read more]