604.961.6413

Статистика продаж недвижимости в Ванкувере в Июне


Shared by

Shared on July 12th, 2019

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в июне 2019 года составили 2,077 обьектов, что на 14.4 процента меньше, чем в июне 2018 года, и на 21.3 процента меньше по сравнению с маем 2019 года, когда было продано 2,638 домов.

В июне 2019 года в Metro Vancouver было выставлено и зарегестрировано в Multiple Listing Service® (MLS®) 4,751 отдельно стоящих домов, таунхаусов и квартир – это на 10 процентов меньше по сравнению с 5,279 вариантами выставленными на продажу в июне 2018 года, и на 18.9 процента меньше по сравнению с количеством домов, выставленных в мае 2019 года, когда было зарегистрировано 5,861 вариантов.

Общее количество домов, которые в настоящее время находятся на продаже в системе MLS® в Ванкувере  составляет 14,968, что на 25.3 процента больше по сравнению с июнем 2018 года (11,947), и на 1,9 процента больше, чем в мае 2019 года (14,685). «Являетесь ли вы покупателем, желающим сделать предложение на покупку недвижимости, или продавцом, желающим продать свой дом, правильное установление цен является ключевым фактором на современном рынке», – сказал Эшли Смит президент REBGV (Real Estate Board of Greater Vancouver) . «Чтобы быть конкурентоспособным, важно работать с риэлтором, чтобы оценить и понять последние тенденции в вашем районе и инетересующем вас типе недвижимости».

 

Для всех типов недвижимости соотношение проданных домов к количеству вариантов представленных на рынке в июне 2019 года составило 13.9 процента. По типу недвижимости этот показатель составил: 11,4 процента для отдельностоящих домов, 15.7 процента для таунхаусов и 15.7 процентa для квартир.

Как правило, если соотношение проданных  вариантов к вариантам находящимся на рынке находится на уровне ниже 12 процентов продолжительное время – это приводит к снижению цен, если этот показатель выше 20 процентов на протяжении нескольких месяцев – к их росту, по мнению аналитиков.

 

MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена для всех жилых объектов в Metro Vancouver в настоящее время составляет 998,700 долларов – это на 9.6 процента меньше, чем в июне 2018 года, и на 0.8 процентa меньше, чем в мае 2019 года.

В июне 2019 года было продано 746 отдельно стоящих домов, что на 2.6 процента меньше, чем в июне 2018 года (766 продаж ). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена  на отдельно стоящие дома составляет 1,423,500 долларов.  Это на 10,9 процентa меньше, чем в июне 2018 года, на 0.1 процентa больше, чем в мае 2019 года.

Также, было продано 941 квартира, что на 24,1 процента меньше, чем в июне 2018 года (1,240 продаж). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена составляет  654,700 долларов. Это на 8.9 процентa меньше, чем в июне 2018 года, и на 1.4 процента меньше, чем в мае 2019 года.

Количество проданных таунхаусов в июне 2019 года составило 390, что на 6.9 процентa меньше, чем в июне 2018 года (419 продаж). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена таунхауса составляет 774,700 долларов – это на 8,6 процентa меньше, чем в июне 2018 года, 0.6 процента меньше, чем в мае 2019 года.

Ниже представлены статистические данные за апрель месяц по каждому району Большого Ванкувера.

REBGV-Stats-Pkg-June-2018



Увеличение спроса помогает рынку жилья достичь сбалансированного уровня

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в августе 2019 года составили 2,233 обьекта, что на 46.3 процента выше, ... [read more]