604.961.6413

В январе количество продаж возросло по сравнению с прошлым месяцем


Shared by

Shared on February 10th, 2019

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в январе 2019 года составили 1,103, что на 39,3 процента меньше, чем 1,818 продаж, зарегистрированных в январе 2018 года, и на 2,9 процента больше по сравнению с декабрём 2018 года, когда было продано 1,072 дома.

Продажи в прошлом месяце были на 36,3% ниже среднего показателя продаж в январе за 10-летний период и самыми низкими продажами за январь месяц с 2009 года.

В январе 2019 года в Metro Vancouver было выставлено и зарегестрировано в Multiple Listing Service® (MLS®) 4,848 отдельно стоящих домов, таунхаусов и квартир – это на 27,7 процентов больше по сравнению с 3,796 вариантами выставленными на продажу в январе 2018 года, и на 244,6 процентов больше по сравнению с количеством домов, выставленных в декабре 2018 года, когда было зарегистрировано 1,407 вариантов .

Общее количество домов, которые в настоящее время находятся на продаже в системе MLS® в Ванкувере, составляет 10,808, что на 55,5 процентов больше по сравнению с январём 2018 года (6,947), и на 5,2 процента больше, чем в декабре 2018 года (10,275  продаж ). По типу собственности соотношение проданных вариантов к общему числу жилой недвижимости представленной на рынке составляет 6,8 процента для отдельно стоящих домов, 11,9 процента для таунхаусов и 13,6 процента для квартир.

Как правило, если соотношение проданных  вариантов к вариантам находящимся на рынке находится на уровне ниже 12 процентов продолжительное время – это приводит к снижению цен, если этот показатель выше 20 процентов на протяжении нескольких месяцев – к их росту, по мнению аналитиков.

«Цены на частную недвижимость снизились на все типы недвижимости по всему региону за последние семь месяцев », – сказал Фил Мур,  президент REBGV .

MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена для всех жилых объектов в Metro Vancouver в настоящее время составляет 1,019,600 долларов – это на 4,5 процента меньше, чем в январе 2018 года, и на 7,2 процента меньше за последние шесть месяцев.

В январе 2019 года было продано 339 отдельно стоящих домов, что на 30,4 процента меньше, чем в январе 2018 года (487 продаж ) . MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена  на отдельно стоящие дома составляет 1,453,400 долларов.  Это на 9,1 процентов меньше, чем в январе 2018 года, и на 8,3 процентов меньше за последние шесть месяцев.

Также, было продано 559 квартир, что на 44,8 процента меньше, чем в январе 2018 года (1,012 продаж). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена составляет  658,600 долларов. Это на 1,7 процента меньше, чем в январе 2018 года и на 6,6 процентов  меньше за последние шесть месяцев.

Количество проданных таунхаусов в январе 2019 года составило 205, что на 35,7 процентов меньше, чем в январе 2018 года (319 продаж ). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена таунхауса составляет 800,600 долларов – это на 0,5 процента меньше, чем в январе 2018 года и на 6,2 процента меньше за последние шесть месяцев.


Ниже представлены статистические данные за  январь месяц по каждому району Большого Ванкувера.

 

 

REBGV-Stats-Pkg-January-2019

 



Продажи жилых домов в регионе в апреле выросли на 5.9 процента по сравнению с мартом

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в апреле 2019 года составили 1,829, что на 29,1 процента меньше, чем ... [read more]