604.961.6413

В мае количество продаж жилой недвижимости увеличилось на 44 процента по сравнению с продажами в апреле


Shared by

Shared on June 7th, 2019

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в мае 2019 года составили 2,б38 обьектов, что на 6.9 процента меньше, чем в мае 2018 года, и на 44.2 процента больше по сравнению с апрелем 2019 года, когда было продано 1,829 домов.

В мае 2019 года в Metro Vancouver было выставлено и зарегестрировано в Multiple Listing Service® (MLS®) 5,861 отдельно стоящих домов, таунхаусов и квартир – это на 8.1 процента меньше по сравнению с 6,375 вариантами выставленными на продажу в мае 2018 года, и на 2.1 процента больше по сравнению с количеством домов, выставленных в апреле 2019 года, когда было зарегистрировано 5,742 вариантов.

Общее количество домов, которые в настоящее время находятся на продаже в системе MLS® в Ванкувере  составляет 14,685, что на 30 процентов больше по сравнению с маем 2018 года (11,292), и на 2,3 процента больше, чем в апреле 2019 года (14,357). Это самое большое количество домов, выставленных на продажу с сентября 2014 года (14, 832). «Являетесь ли вы покупателем, желающим сделать предложение на покупку недвижимости, или продавцом, желающим продать свой дом, правильное установление цен является ключевым фактором на современном рынке», – сказал Эшли Смит президент REBGV (Real Estate Board of Greater Vancouver) . «Чтобы быть конкурентоспособным, важно работать с риэлтором, чтобы оценить и понять последние тенденции в вашем районе и инетересующем вас типе недвижимости».

Для всех типов недвижимости соотношение проданных домов к количеству вариантов представленных на рынке в мае 2019 года составило 18 процентов. По типу недвижимости этот показатель составил: 14,2 процента для отдельностоящих домов, 20 процентов для таунхаусов и 21.2 процентa для квартир.

Как правило, если соотношение проданных  вариантов к вариантам находящимся на рынке находится на уровне ниже 12 процентов продолжительное время – это приводит к снижению цен, если этот показатель выше 20 процентов на протяжении нескольких месяцев – к их росту, по мнению аналитиков.

MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена для всех жилых объектов в Metro Vancouver в настоящее время составляет 1,006,400 долларов – это на 8,9 процента меньше, чем в мае 2018 года, и на 0.4 процентa меньше, чем в апреле 2019 года.

В мае 2019 года было продано 913 отдельно стоящих домов, что на 1.4 процента меньше, чем в мае 2018 года (926 продаж ). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена  на отдельно стоящие дома составляет 1,421,900 долларов.  Это на 11,5 процентa меньше, чем в мае 2018 года, на 5,4 процентa меньше за последние шесть месяцев и на 0,5 меньше, чем в апреле 2019 года.

Также, было продано 1,246 квартир, что на 12,9 процента меньше, чем в мае 2018 года (1,431 продажа). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена составляет  664,200 долларов. Это на 7,3 процентa меньше, чем в мае 2018 года, на 2 процента меньше за последние шесть месяцев и на 0.5 процента меньше, чем в апреле 2019 года.

Количество проданных таунхаусов в мае 2019 года составило 479, что на 0,6 процентa больше, чем в мае 2018 года (476 продаж). MLS® Home Price Index (HPI)** базовая цена таунхауса составляет 779,400 долларов – это на 7,6 процентa меньше, чем в мае 2018 года, 3,5 процента меньше за последние шесть месяцев и на 0,6 процентa выше, чем в апреле 2019 года.

Ниже представлены статистические данные за апрель месяц по каждому району Большого Ванкувера.

201905-REBGV-Stats-Package-for-Media



Статистика продаж недвижимости в Ванкувере в Июне

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в июне 2019 года составили 2,077 обьектов, что на 14.4 процента ... [read more]