604.961.6413

Caveat emptor! Внимание, покупатели! Покупка недвижимости использованной для краткосрочной аренды может облагаться GST! 


Shared by

Shared on February 7th, 2019

Caveat emptor! Внимание, покупатели!

Покупка недвижимости использованной для краткосрочной аренды может облагаться налогом на добавленную стоимость GST!

Знаете ли вы, что краткосрочная аренда на срок менее одного месяца облагается налогом на добавленную стоимость (GST), если арендная плата превышает 20 долларов в день? Bам нужно взимать GST, только если у вас есть GST номер. А получить номер GST вам нужно, если доход превышает 30 000 долларов.

Но еще важнее знать, что GST может применяться ко всей сумме покупки недвижимости, используемой для краткосрочной аренды. Бывшие в пользовании жилые объекты освобождены от GST. Однако, как только вы начнете делать краткосрочную аренду, это будет означать переход от жилой недвижимости к коммерческой. И это не проблема. Пока. Проблема возникает в будущем, когда недвижимость будет либо продана, либо поменяет использование с коммерческого на жилое. GST применяется к коммерческой недвижимости, независимо от того, является она новой или использованной. А если вы меняете порядок использования недвижимости, это приравнивается к продаже по текущей рыночной стоимости, и GST подлежит оплате. Caveat emptor, или покупатель, остерегайся! Если вы собираетесь приобрести какую-либо жилую недвижимость, вам необходимо убедиться, что продажа не облагается GST. Ведь иногда хозяева AirBnB скрывают свой бизнес. Мы рекомендуем получить юридическую консультацию, если вы являетесь владельцем или покупателем недвижимости, используемой для краткосрочной аренды.



В мае количество продаж жилой недвижимости увеличилось на 44 процента по сравнению с продажами в апреле

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в мае 2019 года составили 2,б38 обьектов, что на 6.9 процента меньше, ... [read more]