604.961.6413

Speculation and Vacancy Tax


Shared by

Shared on January 21st, 2019

Speculation and Vacancy Tax

Действие налога не распространяется на основное место жительства, или жильё сданное в аренду, но, чтобы подать заявление об освобождении от налога, вы должны зарегистрировать свою собственность до 31 марта 2019 года – это легко сделать по телефону или через Интернет. Информация, необходимая для регистрации вашей декларации о недвижимости, будет отправлена ​​по почте к середине февраля всем владельцам жилой недвижимости в облагаемых налогом регионах.

Ниже приведены налогооблагаемые регионы.

Metro Vancouver Regional District, excluding Bowen Island, the Village of Lions Bay and Electoral Area A, but including UBC and the University Endowment Lands
The City of Abbotsford
The District of Mission
The City of Chilliwack
The City of Kelowna
The City of West Kelowna
The City of Nanaimo
The District of Lantzville

Острова, которые доступны только по воздуху или воде, не являются частью налогооблагаемых регионов.

Исключения:

Следующие исключения доступны для физических лиц:

Жильё является основным местом жительства
Занимается арендатором
Не жилое состояние
Вторичная резиденция рядом с лечебным учреждением
Недвижимость приобретена или законно унаследована в текущем году
Развод
Банкротство
Недавняя смерть владельца
Имущество находится в доверительном управлении по завещанию несовершеннолетнегому
Недвижимость имеет ограничения по аренде
Недвижимость страта-отель
Собственность включает в себя лицензированный детский сад
Нет резиденции на территории
Другие исключения

https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancy-tax/exemptions-speculation-and-vacancy-tax/individuals#inherited-bought

Многие исключения, доступные для физических лиц, также распространяются на жилую недвижимость, принадлежащую корпорациям, попечителям или партнерам.

Ставки:

На 2018 год ставка налога составляет 0,5% от оценочной стоимости.

На 2019 год и последующие годы ставка налога составляет:

2% для иностранных владельцев и сателлитных семей (люди, которые декларируют МЕНЬШЕ, чем 50% их общего совокупного дохода семьи за год в канадских декларациях о подоходном налоге, могут платить налог по самой высокой ставке и могут не иметь права на исключения. Люди в этой ситуации считаются членами спутниковой семьи. Это может относиться к вам, даже если вы являетесь гражданином Канады или Б.С. резиденты).
0,5% для канадских граждан или постоянных жителей Канады, которые не являются членами сателлитной семьи.

Налог применяется исходя из прав собственности по состоянию на 31 декабря каждого года.

 



Статистика продаж недвижимости в Ванкувере в Июне

По данным Real Estate Board of Great Vancouver (REBGV) продажи жилых домов в регионе в июне 2019 года составили 2,077 обьектов, что на 14.4 процента ... [read more]